日发期货

新加坡不再是中产心里的应许之地。

到新加坡的第6个月，王锋做了一个决议——脱离新加坡。

做这个决议，王锋只用了5秒钟，就在收到房东的信息之后。房东通知他，5月起，王锋租的这间位于市中央的公寓，将从5000新加坡元（约为2.6万元人民币）涨到7000新加坡元（约为3.6万元人民币），涨幅约合1万元人民币。而这已经是房东半年内的第二次涨价了。

到新加坡前，王锋对这个国家十分憧憬——环境优美，经济蓬勃，最主要的是政策环境对他所从事的Web3行业十分友好。他的同伙圈里，大部门偕行都在2022年去了新加坡，看着他们天天在同伙圈晒，王锋心痒难耐。在公司最先为员工落实去新加坡的手续时，王锋*个报了名。

在海内，王锋年薪70万元人民币，去新加坡后，公司又自动为其调薪30%。去之前，王锋还给自己定了“五年设计”：在五年内将EP签（事情准证）转成PR签（永居签证），然后买房，将家人一并接来，定居新加坡。

设计赶不上转变。只管去之前就听偕行埋怨新加坡物价飞涨，但直到王锋肉身生涯在新加坡后，才知道“飞涨”的看法有多离谱：房租、餐饮一涨再涨，30%的薪资涨幅基本笼罩不了在新加坡的生涯成本。而且EP签的门槛越来越高，永居签证也越来越难拿。

海内疫情政策铺开后，王锋逐渐萌生要脱离新加坡的念头，房租涨价成为最后一根稻草。

“新加坡的恬静是留给超级有钱人的，做通俗事情的国人依然很卷。像我，一天事情10小时是常态。”王锋告诉《中国企业家》，“上班压力大，赚的钱还要帮内陆人供屋子，家人也不在身边，能否拿到永居是未知，这种不确定性实在异常压制。”

2022年，在大环境、手艺、资源和政策的推动下，Web3行业、互联网行业掀起了一股“下南洋”风潮，大批创业者、治理层和梦想成为新中产的年轻人迁徙到了新加坡。

短短一年，中产“下南洋”已成已往式，逃离新加坡成了新趋势。最主要的缘故原由是，新加坡物价一起水涨船高。据统计，新加坡焦点通货膨胀率在今年1月升至5.5%，创15年以来最高。

而在政策层面，新加坡对EP签和PR签的门槛也一再提高。在每月薪资不得低于5000新加坡元的尺度之上，从今年9月最先，申请EP准证还将根据候选人的薪资、学历、企业员工国籍多元化、内陆员工数目四个维度举行打分，40分以上的候选人才有资格申请。

也就是说，未来只有人中龙凤，才气留在新加坡事情。

不堪重负的生涯成本

海欣告诉《中国企业家》，疫情前，无论是EP照样PR，都没那么难拿。

去年11月，海欣下定刻意，前往新加坡事情。她在一家Web3公司担任商务认真人，公司总部在新加坡。

“但近两年政策不停调整，想要拿新加坡的永居已经酿成异常难的事情。”拿不到永居，工签持有者就不能申请价钱低廉的组屋，只能购置昂贵的私人公寓，还需支付一笔税率高达34%的印花税。而以*住民身份买房，印花税只需9%。

“来新加坡，主要是由于疫情对海内的Web3从业者影响很大。而且新加坡的Web3从业环境更好一些。”她说。

来到新加坡，海欣发现，这里的生涯成本至少是北京、上海的1.5倍。“同样的标品，好比衣服、生涯用品，标价都比海内贵30%~50%。”

房租更是让过来的中产不堪重负。凭证新加坡地产网站数据，住手去年，新加坡私人公寓与组屋的租金已划分延续上涨21个月、27个月，涨幅到达了31%和24.7%。

海欣现在租的一室一厅，租金每月5000新加坡元，加上中介费，每个月差不多要花上3万元人民币。

“3万块，在北京、上海都能租到市中央豪华的屋子了。”海欣感伤道，“然则在新加坡，租一个50平的一居室，纵然在对照偏僻的位置，至少也要4000新加坡元（约合人民币21000元）起步。”

用饭、交通带来的压力也不容小觑。

海欣租住的地方，距离公司车程也许10分钟，“这点旅程，在海内打车可能就是一个起步价，但在新加坡要花也许60元人民币，遇上早晚岑岭，车费还会更高。”

海欣初来新加坡吃的*顿饭，是阛阓里的一家麻辣烫，这可能也是她人生中吃过的最豪华的一顿麻辣烫了，“折算下来，那顿麻辣烫花了也许人民币150元。”海欣看到账单时吓了一跳，“在海内，就算在北京国贸这种焦点阛阓吃一顿麻辣烫，最多也就六七十元吧。”

海欣在海内习惯点外卖，而且不太会在意价钱。但在新加坡，她险些戒掉了这个习惯——一顿通例的两菜一饭，加上配送费，就要200多元人民币。在海欣看来，虽然薪资也有涨幅，但想要在新加坡维持和海内同样的生涯质量，照样对照吃力。

区块链从业者云飞2021年12月份来到新加坡。“从文化上，中国人到新加坡落脚相对对照恬静，由于许多人会讲华语，饮食上的差异也不大，顺应新加坡的生涯还算容易。况且新加坡和中国在统一个时区，对照利便事情上和海内联系。”

在云飞看来，有孩子的家庭想要在新加坡耐久生涯，成本比独身人士要凌驾一大截。

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“由于涉及到孩子念书，以是租房就要靠近学校，租学区房。而且还要请菲佣照顾孩子，新加坡请菲佣的价钱不高，但菲佣需要有一个单独的房间，以是只能租二居室或者三居室，这样租房成本会变得稀奇高。”

孩子上新加坡内陆的学校需要排队，而且纷歧定能排上，以是许多中国人选择让孩子上国际学校，“国际学校每年学费至少要30万元人民币，这又是一笔硬性支出。”云飞说道。加上交通、用饭等成本，一个有孩子的中国家庭在新加坡，每年最基本的开销就得靠近百万元人民币。

云飞初来时租的屋子，价钱还在可接受局限内，但一年之后，房租就涨了40%。“从2022年最先，新加坡的生涯成本上涨异常显著。”他以为新加坡物价上涨的缘故原由之一，就是太多中国人涌入新加坡。尤其集中在2022年。

逐水草而居

但仅仅一年，“下南洋”就最先退潮。

云飞告诉《中国企业家》，中国人前往新加坡的岑岭期，是2022年一、二季度，“就加密钱币行业而言，那时市场还没有转入熊市的状态。许多人看好外洋市场，就愿意到新加坡来。”

但从第三季度最先，无论是加密钱币、Web3企业，照样传统的互联网科技公司，都进入一个产业的收紧阶段，即即是手中有粮的头部公司也最先裁员。“可能有的人刚来新加坡，就被裁掉了。”

叠加生涯成本压力，选择来新加坡“南漂”的人，又站在了新的岔路口：是继续留在新加坡，照样回国，抑或是去其他区域寻找新的栖息地？

已往，基于对新兴科技产业友好的羁系态度，新加坡虹吸了大批人才和富豪。2022年，新加坡又依赖Web3，吸引了大批从业者前来。但现在新加坡政府对于Web3行业的态度正在降温，从起劲转为中立和郑重。

去年年底，FTX崩盘带来恶劣影响——FTX暴雷之后，约有24万新加坡人损失了财富，占新加坡人口的4.2%，淡马锡对FTX总计2.75亿美元的投资也打了水漂。新加坡副总理兼财政部长黄循财示意，对淡马锡的亏损异常失望。新加坡*夫人、淡马锡前CEO何晶称，这笔投资是“脸上的羞耻”。

经由此次事宜后，新加坡最先重新审阅加密领域所带来的金融隐患。

已往一个季度，新加坡政府高层、新加坡金融治理局（MAS）多次在差异场所释放对Web3的态度，归纳综合而言：加密钱币没有内在价值，新加坡不看好加密钱币。黄循财在国会上强硬示意，新加坡并不设计成为加密钱币流动的中央，强调对加密钱币投契不再容忍。

相比之下，香港自去年年底以来，对Web3不停释放起劲信号。

4月12日上午，在“2023香港Web3嘉年华”主会场上，香港稀奇行政区政府财政司司长陈茂波强调：“在适当羁系的条件下，香港起劲拥抱Web3的生长。”

此外，香港证监会还就有关羁系虚拟资发生意平台的建议睁开咨询。将于2023年6月1日生效的新发牌制度，所有在香港谋划营业或向香港投资者起劲举行推荐的平台将需获证监会发牌。

有专业人士以为，此时香港特区政府明确亮相支持，无疑为Web3的生长提供了异常好的土壤，很洪水平上能够形成Web3的群集地，形成行业群集效应。

海欣告诉《中国企业家》，虽然新加坡在降温，香港在升温，但现在并未泛起从业者大规模重新加坡迁徙到香港的征象。

“香港的生涯成本也很高，加上一些政策刚出台，不确定性对照大，许多人照样在张望阶段。”海欣说，“现在我领会到的情形，都是Level（级别）高一点的在新加坡，低一点的则去了泰国。”

春节时代，海欣也去曼谷待了一段时间，见了不少同伙。“在曼谷的Web3华人从业者许多，由于曼谷相对来说政策比海内更包容，物价又比新加坡低。”

曼谷有优越的地理位置，生涯成本低，且签证容易解决，教育和医疗也不输于海内一线都会水平，对新兴科技产业政策层面也较为起劲。云云看来，泰国似乎更有望成为华人Web3创业的下一站落脚地。

现在，曼谷的创业生态以中央化生意所、链游、NFT等应用类项目居多；普吉岛则群集了一些Defi（去中央化金融）、Dex（去中央化生意所）、基础设施类项目。

“有一部门人也去了迪拜。但对中国人而言，迪拜可能是次于新加坡、香港和曼谷的第四选择。”海欣说。

中产逃离新加坡的B面，是依然有众多富豪排队涌入新加坡。

新加坡总理李显龙曾说：“虽然新加坡人只有350万，但有数十亿人可能在排着队进入新加坡。”凭证伦敦投资咨询公司Henley＆Partners数据，今年上半年，新加坡预计会增添2800位百万美元富翁，总富豪人数跨越24万人。在全球百万富翁人数最多的20个都会中，新加坡排名第五，仅次于纽约、东京、旧金山和伦敦。

2019年，海底捞的张勇依附着138亿美元的身家一跃成为新加坡首富。张勇之后，号称“东南亚腾讯”的冬海团体首创人李小冬成了新加坡首富。而币圈大佬赵长鹏、光伏大佬施正荣等也都传出已移民新加坡。

王锋告诉《中国企业家》，Web3行业普遍的情形也是华人老板在新加坡，团队其他成员则在海内或者成本压力更低的曼谷。

“新加坡不是中产的天堂，而是富豪的天堂。”王锋感伤道。这是他最新认清的现实。

（文中王锋、海欣、云飞均为假名）