日发期货

自今年头中国香港与内地恢复周全通关以来，香港市场的热度正在快速回复。

这个五一，香港铜锣湾等商业中央人头攒动，不少店肆外重新泛起排队长龙，其中不少是拖着行李箱前来“扫货”的内地游客。

已往一段时间里，受访港游客直线下滑影响，香港内陆零售业一度一蹶不振。2021年，中海内地访港游客入境人次仅6.6万，相比2020年时下降97.6%，2022年时，内地入境人次也不外37万。

直接受到打击的是香港内陆的旅游业和餐饮业，此外，叠加内陆人才资源等流失，以及新加坡的赶超，一些港人最先有了“危急感”。“感受唏嘘无奈，但也是意料中事。”香港内陆加油站谋划者Kyle叹息。

2022年9月，凭证中国高端智库中国（深圳）综合开发研究院与英国智库Z/Yen团体团结公布的第32期全球金融中央指数讲述（GFCI32），新加坡取代中国香港，成为亚洲*金融中央，同时坐上全球第三大金融中央的位置。大批资源和人才涌入新加坡，推动当地房租跨越中国香港，成为亚太区域租金最贵的区域。

而随着通关后的香港热度重新恢复，对精英人才的“争取战”也最先升温。新加坡推出“*专才准证”后，香港也宣布推出包罗“高端人才通行证设计”、重启投资移民设计等多项“抢人才”“促投资”的措施。

受开放通关和人才引进政策动员，今年以来，香港创业者王新接到的有关香港人才引进和留学的咨询量已经是去年的5倍，而香港金融保险业从业者蒋文的事情强度也已重回疫情前的状态。

“现在天天的放置都很满。受到内地来港客户需求的动员，一些保险公司可能半年不到已经完成了相当于2019年时一年的业绩。有人就有希望，就有时机！”面临重现香港的人潮，蒋文发出了这样的感伤。

01、今年五一，香港很热

今年内地五一小长假时代，跨境香港的人流量骤增。

凭证香港入境事务处宣布的统计数据，今年4月29日至5月3日，入境香港的内地游客到达625538人次，占假期时代香港总入境游客人数的36.6%。

作为对比，疫情前2019年的五一假期（5月1日至4日），入境香港的内地游客达99.8万人次。虽然两个数字仍有差距，但对香港商户来说，已经是多年未见的热闹情景。

曾经在香港事情多年又回到内地的任冶，选择了在今年五一来港购物，主要目的就是美妆和护肤品。“我以为香港的化妆品照样比内地廉价的，之前在李佳琦直播间买，虽然送一堆器械，但现实价钱并没有降下来。我照样喜欢香港这样，不用囤货，器械也廉价。”

“今年五一铜锣湾商业街的热闹水平，加上游客，恢复到了疫情前的7、8成。”香港内陆商户Tony告诉霞光社。Tony在铜锣湾谋划着一家舞蹈用品商铺，受疫情影响，通关前的很长一段时间里，店内的营业额不足疫情前的四分之一。

今年五一时代，虽然Tony以为人流量仍不及疫情之前，但还算令他知足。“不少外洋客户来到香港旅游，并前往我的实体店消费。但感受最显著的照样五一那几天，在香港差异区域说通俗话的内地游客比例着实许多，尤其是隔邻百货公司在做周年庆流动，吸引了大批内地游客购置化妆品。”

Tony店肆四周的铜锣湾崇光百货，曾经是内地游客来港“扫货”不能错过的一站，尤其是每年两次折扣力度*的周年庆时代，大批游客拖着箱子排队一掷千金的狂热画面，已经多年未见。而履历了三年疫情，崇光百货另一间位于尖沙咀的门店已在今年1月宣布结业。

而铜锣湾时代广场，不仅是香港最荣华的地段之一，其四周的罗素街更曾是全球最贵地段。已往，这条街上漫衍着Prada、Burberry及内陆英皇钟表珠宝等多个著名品牌店舖。疫情时代，各大品牌相继撤出，或关闭了多间分店维持基本营业额。

“最夸张的时刻，罗素街上一间铺位的租金较岑岭期跌去了9成。要知道2015年时，Burberry的月租可是高达880万。这些店肆撤出后，一些位置厥后开过快闪店，但现实上许多店肆并没有租出，最近才听说有一些着名品牌最先入驻。”Tony说。

“疫情严重的时刻，人人的消费热情都受到影响。许多阛阓为了刺激人人出门消费，推出了差异水平的优惠来吸引消费者，延续了两三年时间。像是时代广场，那时买满800就送100减50的券，此外尚有特区政府发放的消费优惠券可以抵扣。”香港白领陈翎说，那时在各项优惠流动的动员下，她感受香港的消艰苦还在，只是都集中在内陆消费上。

但她示意，最近的这波消费热度，则显著受到内地游客的动员。陈翎的公司位于铜锣湾时代广场，随着通关后外地游客的大批量涌入，陈翎以为香港商业正在快速恢复，人们的消费热情大幅反弹。“五一时代每次经由崇光百货，又重新看到了许多内地游客来扫货。过了这么多年，楼下的Chanel门口又重新最先排队了，一样平常出门用饭也经常需要排队。”陈翎说，但整体比起疫情之前还“稍差一点”。

据携程今年4月的数据，香港成为五一假期内地出境机票预订量*的目的地。“五一”时代，内地至香港的机票预订量按年增进约15倍，内地赴港跟团游订单环比增进7.2倍。

高铁出行的情形也同样火热。今年五一，是香港高铁恢复运营后的*五一假期，多地假期首日前往香港西九龙高铁站的火车票在4月中旬时就已基本售罄。

疫情时代，香港与内地间的高铁线路被完全关停，自2020年1月尾，广深港高铁香港段班次停运，港府随后关闭6个口岸、暂停红磡城际直通车。今年，先是停运三年的广深港高铁香港段恢复运营，尔后的4月1日，随着内地往返香港的高铁列车全线恢复，大量游客涌入让西九龙高铁站重又恢复了昔日的热闹。

“今年4月初的时刻，高铁票很难买，我们全家天天蹲守，过了几天才‘抢’到票。主要是许多香港人去内地探亲、事情，固然也有许多内地过来的游客。”陈翎说，随着高铁恢复运营，西九龙高铁站一下子变得异常拥挤，不仅现场大批人排队等着买票，收支站的人流量也“异常壮观”。

据飞猪数据，包罗香港故宫文化博物馆、香港M 博物馆、香港迪士尼乐园度假区等热门景点在内的门票预订量同比增超30倍。

支付宝香港称，与去年同期相比，内陆商户五一假期前三天的生意额增添了近一倍，电子产物、珠宝、服装和餐饮销售额显著激增。

消费和出行热度升高，也重新推高了加油站的生意。

“疫情时代生意只有平时的一半，最夸张的时刻，油站冷清到拍苍蝇都能听到。”香港内陆加油站谋划者Kyle说，那时食肆和学校关闭，商业流动大大削减，街上车流量也随之大幅削减，用油需求自然下降。

“现在外游回来不用在旅店隔离，又通了关，油站的生意有些转机，也许恢复到疫情前的七八成。”但Kyle示意，受大环境影响和新能源车打击，油站生意已很难完全恢复到疫情前水平。“现在许多进来我们油站的汽车，显著不是来加油，大量电车都是来给轮胎打气的。”

02、多项措施动员零售及旅游业苏醒

香港商业的快速恢复，背后不乏特区政府和商业机构推出的一系列对旅游和零售业的拉动措施。

香港特区政府在2月初推着名为“你好，香港”的大型宣传流动，面向全球推广香港的经济新亮点、文化新视野、旅游新体验，以尽早争取更多内地及境外商务及旅行等游客访港。

今年3月，香港机场治理局推出“飞遇天下大赏”机票送赠流动，向主要客运市场游客赠予50万张机票，其中包罗预留给内地游客的14万张免费机票，划分由国泰航空、香港航空和香港快运三家航空公司发放。

家在四川准备去香港探望儿子的黄新一家，就介入了这一机票赠予流动。“我们全家一共6人申请了免费机票，最终获得了3张免费票，概率还挺高的。儿子在港事情多年未见了，抽中机票以后就最先设计什么时刻去香港探亲、购物了。”黄新说。

除了发放免费机票，香港旅发局还将提供更大诱因吸引国际邮轮访港，推动邮轮业苏醒，牢固香港作为区内主要邮轮港的角色，并向一百万名访港游客发放“香港有礼”消费美食礼包。

为了提高香港对全球游客的吸引力，在香港2023-2024年财政预算案中提到，香港旅发局今年将动用跨越2.5亿港币继续举行并协助推广香港内陆的多项大型旅游盛事。其中，包罗首次举行的“香港盛行文化节”，以及疫情后再次以实体形式举行的香港琼浆佳肴巡礼、香港国际龙舟约请赛、巴塞尔艺术展、香港单车节，以及香港国际七人榄球赛等。

此外，政府还将向旅发局分外拨款约2亿港元，加鼎力度争取更多差异规模、类型的国际聚会与展览在港举行，涵盖金融、创科和医学等局限，来吸引高净值游客，推动香港成为区内*的会展旅游目的地。

除了鼎力推动旅游业，今年香港还推出了“开心香港”等一系列流动刺激内陆消费，动员受疫情打击严重的餐饮业、影视院线及主题公园恢复昔日热度。详细来看，包罗“全港戏院日”、美食墟市、海陆嘉年华、海洋公园晚间免费流动等陆续上线，以拉升内陆消费热情。

疫情和隔离措施改变了不少人的一样平常消费习惯。2021年，拥有36年历史，曾见证香港影戏业绚烂时代的UA院线因疫情及耐久谋划压力宣布全线结业，位于尖沙咀THE ONE阛阓内的百老汇戏院等也先后宣布结业。

“我和男友约看的*场影戏就是在THE ONE，这里留下了我最珍贵的回忆。”香港市民Joyce对大批影院结业深感惋惜。而推动她疫情后再次走入影戏院的，则是今年4月30日的“全港戏院日”。

当天，香港影院一律推出30港币的影戏票价，共吸引跨越22万人次走进影戏院，创下4月单日及非沐日最高入场人次纪录。香港戏院商会示意，希望香港人恢复“逛街看戏用饭”的消遣习惯，并能够维持下去，推动戏院业界苏醒。

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“希望一切尽快恢复如常。这次我和同伙加入‘戏院日’流动，也希望能支持香港影业。”Joyce说。

图源：香港海洋公园官网

疫情时代，在种种入境防疫管制措施下，包罗香港海洋公园在内的主题公园，游客接待也险些阻滞。2022年底，海洋公园交出历史最差成就单，其财报显示，2021年7月1日至2022年6月30日，年度亏损到达18.16亿元，为20年来最高。

随着游客数目逐渐回升，香港海洋公园自6月起将延伸逐日营业时间，并向游客开放晚间免费入园流动，进一步动员主题乐园的人气恢复。

而香港市场整体的消费热度若要完全恢复至疫情前水平，则仍需时日。内地游客任冶在5月中再度赴港购物时发现，五一假期事后，香港商业区的热闹水平大大不及疫情前的平时日子。

五一事后，通常晚上9点多的时代广场人流量较少

图源：受访者

“你能想象这是晚上9点多的时代广场吗？”任冶在通讯软件上和曾经配合在港事情的同伙分享道，“人真的少了许多。尚有尖沙咀那间已往内地游客经常挤爆的‘龙城大药房’，今天去竟然一小我私人都没有。”

香港零售治理协会执行总监罗振邦在接受媒体采访时示意，随着政府推出多项吸引游客来港及激励消费的措施，有利零售业显示，但游客重返香港的速率并非发作式增进，预料是拾级而上，信托香港零售业仍需要9个月至1年才气完全自疫情中恢复。

03、香港最先全球“抢人”

除了鼎力动员消费行业恢复，香港延续保有热度和竞争力背后，人才和资金是焦点。香港特区行政主座李家超，也在2022年施政讲述中提出“抢企业、抢人才”计谋。

他在施政讲述中提到，已往两年，香港内陆劳悦耳口流失约14万人。人才资源欠缺下，除了努力培育内陆人才，若何吸纳外来优异人才，成为重中之重。

去年底，香港宣布多项人才引进设计，进一步放宽内陆企业引入人才的条件，包罗对内陆人才欠缺的专业或职位年薪达200万港元的职位，无需证实内陆招聘难题；作废“优异人才入境设计”的年度配额，为期两年，以吸引全球优异人才入港；将非内陆结业生留港/回港就业停留限期由一年延至两年等。

其中，最为引人注目的是推出为期两年的“高端人才通行证设计”（简称“高才通”），面向年薪跨越250万港元的高端人才，以及五年内结业于全球*大学的结业生，揭晓为期两年的通行证，且不需要事先受聘。

这一行动被视为与新加坡打响“抢人”大战。此前不久，新加坡才推出了“*专才准证”，向年薪约合198万港元的人才提供为期5年的签证。

香港正全力建设国际创科中央，科技人才欠缺却成为制约生长的一大掣肘。而“抢人才”现实是一项系统性工程，包罗从签证、住房、社会保障、子女入学、落户等多个环节的配套设计。

“针对重点行业，我们的人才政策有一系列‘量身订做设计’，包罗税务优惠、员工津贴、生涯津贴等。好比企业需要土地、扣减税务，甚至员工要念书、找地方住，这些我们都有响应放置。”李家超先容，特区政府出台这些配套措施，目的是希望优异人才来到香港后，感受到香港广揽英才的诚意，并扎根成为香港这座都会的一分子。

例如，香港特区政府就为引进人才准备了“买房退税”大礼包。

今年1月18日《2023年印花税（修订）（第2号）条例草案》通事后，凭证指定输入人才设计来港的非香港*性住民，在2022年10月19日或之后在港购置住宅物业的，将可在其成为香港*性住民后申请退税。

已往，香港非*住民、内地和外国人士在香港买房共需要缴纳房价30%的税款，包罗15%的买家印花税（BSD），以及15%的从价印花税（ASD）；而首次置业的香港*住民，只需支付房价3.75%的新从价印花税。

配合招揽人才的新规出台，对有意留港生长的购房者来说，定居香港将能剩下一大笔钱。以一个售价1000万港元的物业单元为例，非香港*住民在买房时需要缴付合计共300万港元税款。当外来人才留港并正式成为香港*住民后，便可享受与永居同样的3.75%印花税，并申请退回之前多缴纳的税款，即262.5万港元。

作为对比，新加坡克日在2023年一季度楼市需求强劲下，大幅调高了分外买家印花税（ABSD）。其中，外国人购置任何住宅物业的ABSD税率从30%提高到60%；实体或信托购置任何住宅物业的ABSD税率从35%提高到65%。

“现在我接到的关于优异人才引进和香港留学方面的咨询量稀奇多。主要由于两方面：一是港府确实最先抢人才了；二是内地留学机构、移民机构、升学机构的宣传。”王新告诉霞光社。他在2017年开办了一家教育咨询机构，专门为内地有意赴港修业的学生提供升学咨询方案。

今年，由于香港人才引进政策回响强烈，王新又将营业拓展至相关的咨询服务上。王新说，自己公司在抖音和小红书平台都开通了账号引流，现在天天光是香港人才引进方面的咨询，单抖音一个平台的转化就有十几单。“咨询者从做生意人士到公司高管都有。”王新说。

据香港特区政府劳工及福利局局长孙玉菡宣布的一组数据，停止3月28日，特区政府已收到跨越两万宗“高才通”申请，设计受迎接水平远超预期，其中有靠近1.2万份获批。在两万份申请当中，跨越5成申请者是拥有至少三年以上事情履历的*大学结业生，而高薪种其余申请人约占22%。

王新示意，今年不只是因应新政策下有关高端人才引进的咨询变多，通关后关于香港留学的咨询量也直线上升。“从副学士、学士到硕士，我接到的咨询量可能有150个左右了，现在已经交钱立项的就有88个。”王新说，对比疫情时代，机构正常营业都受影响，每年自己只能做不到30小我私人，现在市场是真的重新“热”起来了。

04、多管齐下，吸引优质企业和资金

此外，为了吸引更多新资金落户香港，香港投资移民设计也将时隔多年再次重启。

香港投资移民设计全称“资源投资者入境设计”，于2003年10月香港经济低迷时期推出，以吸引高素质移民。最初投资门槛仅650万港元，投资标的包罗股票、债券、房产、存款等。尔后的2010年，移民投资门槛升级至1000万港元，并在投资资产种别中剔除了房地产投资。该设计自2015年被暂停后，一直没有重启。

今年2月，在香港宣布的2023至2024年度财政预算案中，特区政府透露会引入新的“资源投资者入境设计”，但现在相关细节尚未正式宣布。

香港稀奇行政区财政司司长陈茂波在对财政预算案的解说中提到，重启投资移民设计工具将不包罗内地住民，且不包罗物业投资。此外，投资门槛也会大大提高，相比设计暂停前1000万港元的投资额，新“资源投资者入境设计”的金额将以倍数增进，且会要求投资者投资导向企业，例如初创和创科企业等。

在“抢企业”方面，施政讲述中提出确立“引进重点企业办公室”，针对生命康健科技、人工智能与数据科学、金融科技、先进制造与新能源科技等计谋产业，引进天下各地高潜力、具代表性的重点企业，提供稀奇配套措施和一站式服务。在2027年或之前，吸引至少100间有潜力和具代表性的创新科技企业到香港营运或扩展营业，其中包罗至少20间龙头创新科技企业落户。

在向国际创科中央目的推进的历程中，香港可以努力施展其国际金融中央“资金池”的双向角色，为初创和科技企业提供融资服务，动员更多经济及产业的生长。

为引进投资落户香港的企业，施政讲述还提到将确立“香港投资治理有限公司”，把近年在未来基金下设立的香港增进组合、大湾区投资基金和计谋性创科基金，以及新设立的规模300亿港元的配合投资基金一同收纳，汇聚有关资源，由政府主导投资计谋产业，吸引和助力更多企业在港生长。

此外，香港特区政府近期公布了《有关香港生长家族办公室营业的政策宣言》，以吸引全球家族办公室将其财富带到香港。

香港财政司司长陈茂波指出，家族办公室营业的蓬勃生长，将有利香港汇聚全球各地资金、壮大香港的金融市场以及资产和财富治理业，并推动金融和专业服务、创科、绿色以及文化艺术甚至慈善事业的延续生长，增强香港的生长动能。

“香港的低税率、简朴税制，再加上金融业完善的基础设施，都是吸引企业和高净值人群来港生长的主要缘故原由，相关的配套服务也都异常专业和成熟。”香港金融保险业从业者蒋文说。“高净值人群的资产设置偏好，近年可能也逐步从之前着重房地产这类高风险产物，向风险较低的理财富品转移，好比保险类产物或是大额存单等。”

香港金融生长局去年公布的一份研究讲述指出，到2023年，以治理资产规模盘算，香港将逾越瑞士成为全球*的跨境财富治理中央，而2020年至2025年的复合年增进率将达9%。

而私人财富治理营业，一直在香港资产及财富治理行业中饰演着主要角色。2021年，私人财富治理行业总资产下跌至10.6万亿港元，但净资金流入仍录得6380亿港元。据统计，2022年上半年，香港有跨越15000位超高资产净值人士，数目在全球都会中*。

总体来看，随着疫情放缓，周全通关和香港特区政府多管齐下“抢人”“抢企业”“促投资”的新政，正推动香港市场重新恢复热度。而汇聚了来自中海内地与全球市场人才、资金与企业的香港，附以互联互通优势，作为全球金融中央的远景仍然广漠。